Attefall – en smart lösning för mer boendeyta
Jag har länge funderat på hur man kan utnyttja sin tomt bättre utan att behöva gå igenom en långdragen bygglovsprocess. För mig blev svaret attefall. Det är ett flexibelt sätt att skapa mer utrymme, och det finns idag flera olika varianter som gör att man kan anpassa huset efter behov – allt från gästhus till ateljé eller kontor. Det som gör attefall extra intressant är att det finns alternativ med två våningar, vilket öppnar upp för ännu fler möjligheter.
Varför är attefall så populärt?
En stor anledning är att man kan bygga upp till 30 kvadratmeter utan bygglov (det räcker med en bygganmälan). Enligt Boverket har intresset ökat markant de senaste åren, och det är inte så konstigt, många ser det som en chans att skapa ett boende för ungdomar, ett uthyrningshus för extra inkomst eller en egen arbetsplats hemma.
För min egen del lockade tanken på att ha ett extra boende på tomten som gäster kan använda. Jag gillar också flexibiliteten, man kan använda det som en investering eftersom uthyrning ofta ger en bra avkastning.
Tips att tänka på när du väljer attefall
När jag började kolla runt på olika modeller insåg jag snabbt att det finns mycket att tänka på. Här är några saker jag tycker är viktiga:
- Funktion: Fundera på hur huset ska användas. Är det för boende, kontor eller kanske gym?
- Planlösning: Ett attefall med två våningar kan ge dubbelt så mycket användbar yta, vilket är perfekt om man vill ha separat sovdel och vardagsrum.
- Byggregler: Även om bygglov inte krävs måste man följa regler kring höjd, placering på tomten och avstånd till grannar.
- Materialval: Välj hållbara material som kräver minimalt underhåll. Det sparar både tid och pengar i längden.
- Ekonomi: Gör en budget. Utöver själva huset tillkommer kostnader för markarbete, el och vatten.
Mina reflektioner kring attefall i två våningar
Jag tycker att attefall med två våningar är en genial idé. Det blir nästan som ett litet minihus snarare än ett komplementhus. Att kunna ha sovrum på övervåningen och vardagsrum eller kök på nedervåningen skapar en riktig bostadskänsla. För familjer med växande behov eller för den som vill hyra ut, är detta en lösning som verkligen kan göra skillnad.
Enligt siffror från SCB har småhuspriserna stigit kraftigt i Sverige de senaste tio åren, och många ser därför attefall som en smart investering snarare än bara ett extra utrymme. Det går faktiskt att öka värdet på hela fastigheten genom att bygga till.
Avslutande tankar
Att bygga ett attefall är ett bra sätt att tänka långsiktigt kring både boende och ekonomi. För mig har det inneburit nya möjligheter att utnyttja tomten bättre och samtidigt skapa något som känns både modernt och funktionellt.
Om du själv funderar på att köpa ett attefall kan jag rekommendera att kika på detta företag som säljer olika attefallshus. Jag tycker att deras lösningar, särskilt med två våningar, verkar vara riktigt smarta alternativ för den som vill få ut det mesta av sin investering.
